Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Услуги и предложения в Томской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Регистрация гражданина по месту жительства должна проходить по определенным правилам. Место жительства – постоянный дом, где вы можете находиться в качестве собственника. Также право на постояннуюрегистрацию дает договор найма или поднайма. А вот место пребывания – территория, где вы находитесь временно. Причем основания для пребывания в рассматриваемом жилье могут быть такими же, как и при постоянной регистрации.
Нужно ли согласие других жильцов на вашу постоянную прописку
Постоянная прописка довольно сложная процедура, особенно если у человека нет собственного жилья, но ему нужно получить свидетельство о регистрации по местужительства. Она связана с множеством нюансов. Например, нужно ли разрешение? Ответ на рассматриваемый вопрос зависит от того, кто является владельцем жилья, где вы планируете прописаться.
Если место находится в собственности человека, ему не нужно разрешение, чтобы получить прописку. То же правило распространяется на собственников доли в доме. А вот если гражданин не имеет никакого права на недвижимость, чтобы получить в нем постоянную прописку нужно разрешение от собственников.
Оформить регистрацию для ребенка
Справка о регистрации по месту жительства ребенка выдается ему, ориентируясь на место регистрации его родителя. Это правило действует для деток, которым нет 14 лет. Регистрация проходит автоматически, без согласия фактических собственников жилья. В момент регистрации владельцы жилья даже не обязаны присутствовать для подписания образца бумаги.
Ребенка пропишут там, где находится постоянный дом его родителя, усыновителя или опекуна. Нужно подать заявление, запрашивая регистрацию крохи. Но если второй родитель живет по другому адресу, нужно его разрешение, чтобы прописать ребенка. Вместо отметки о регистрации в документах, выдается специальная справка. Для детей, которые старше 14 лет, процедура такая же, как и для взрослых, но справка для них не нужна. Просто ставится отметка.
Оформить один пакет документов при смене места жительства в центрах госуслуг
Образец регистрации по местужительства можно получить в месте прохождения рассматриваемой процедуры. Например, Москва позволяет зарегистрировать в отделениях «Мои документы». Там же можно получить полный набор необходимых документов и справок, чтобы использовать все преимущества, что дает постоянный дом и прописка в нем.
Отметка в бумаги учета для военнообязанных;
Субсидии и расчеты по ЖКУ;
Документы на социальную поддержку на коммунальные услуги;
Документы на получение и доставку пенсии;
Бумаги о льготах на недвижимость, землю и т.п.
Чтобы получить рассматриваемые услуги и некоторые справки, для начала необходимо оформить паспорт, где уже есть отметка с регистрацией. Без этого, ни одна госуслуга не сможет быть оформлена.
Последствия прописки в квартире чужого человека
Если регистрация временная, проблем не будет. По истечении периода регистрации срок регистрации истечет самостоятельно. Конечно, есть вероятность, что зарегистрированное лицо возьмет кредит и подвергнется нападению со стороны кредиторов, но это не так уж плохо. Как правило, все эти органы делают упор на постоянную регистрацию или хотя бы наличие имущества в квартире.
Но если человек прописан на постоянной основе, все сложнее. Последствия могут быть следующими:
- Невозможно отписаться от человека без его согласия. Это может сделать только суд при наличии достаточно веских причин.
- Этот человек может зарегистрировать своего ребенка в вашей квартире, для чего ваше согласие не требуется. Но выписать ребенка без согласия органов опеки и попечительства совершенно нереально.
- Если ваш дом соответствует требованиям Программы экстренного сноса (ветхих) жилых домов (в случае муниципальной собственности), зарегистрированное лицо автоматически становится кандидатом на новое место жительства.
- Также существует риск уголовной ответственности за мошенническую регистрацию, если вы зарегистрировали несколько человек в районе вашего проживания, но они там не проживают и, как правило, не имеют с вами отношений.
- Платежи по счетам за коммунальные услуги теперь почти полностью выплачиваются на прилавке, так что будет некоторое увеличение.
Как прописаться в муниципальную квартиру
В муниципальных квартирах ситуация несколько иная. Согласно Жилищному кодексу, при определенных условиях арендатор может заселять в квартиру других людей.
Рассмотрим подробнее особенности регистрации в данной ситуации:
- В первую очередь, все арендаторы муниципалитета и лицо, которое будет зарегистрировано, подчиняются Департаменту управления имуществом. Здесь пишут волеизъявление о регистрации нового гражданина в квартире. Арендаторам необходимо предъявить паспорт и договор социального найма или платежное поручение. В случае регистрации близких родственников процедура немного отличается, о чем мы расскажем позже.
- В отличие от приватизированной квартиры, где может быть зарегистрировано практически любое количество людей, в коммунальной квартире можно отказаться от регистрации, если уровень жилой площади на человека ниже принятого. Этот стандарт разный для каждого члена Федерации, поэтому в нашей стране он составляет от восьми до восемнадцати квадратных метров на человека.
Эти нормы не распространяются на новорожденных вне зависимости от площади и возможного отказа домовладельца. Например: норма жилой площади на человека в Казани составляет 12 квадратных метров. Если ваша муниципальная квартира составляет 42 квадратных метра, максимальное количество людей, которые могут зарегистрироваться, составляет 3. Больше людей не может быть зарегистрировано.
- После получения разрешения на заселение нового арендатора все совершеннолетние арендаторы вместе с зарегистрированным лицом приходят в паспортный стол управляющей компании (ТСЖ, ЖКХ), МФК или ФМС. Здесь заявитель пишет заявление по форме №6, в котором дает согласие на регистрацию и намерение зарегистрироваться. Если гражданин не был выписан с предыдущего места жительства, он также заполняет необходимую форму с просьбой отписаться от него. Также можно внести данные в лист прибытия или специальную карту для военкомата, но это зависит от паспортного стола.
- После проверки всех заявлений и оригиналов документов сотрудник паспортного отдела сообщает о сроках готовности документов. В большинстве случаев время ожидания составляет до 7 дней.
- Арендаторы не могут приносить договор социального найма в паспортный стол после ограничения его данных. В этом случае, однако, учтите, что регистрация займет в среднем на 5 дней больше, так как вся необходимая информация будет проверена.
Кого может прописать собственник в свою квартиру
Бытует мнение, что на своей жилплощади собственник может зарегистрировать кого угодно. Это справедливо, но далеко не во всех случаях. Итак, ответ на вопрос, кого можно прописать в приватизированную квартиру, зависит от количества собственников. Если жильем владеет один человек, то он может временно или постоянно зарегистрировать любого человека.
Согласно Жилищному кодексу, собственник может зарегистрировать в своей квартире любое количество лиц без рассмотрения учетных и санитарных нормативов. Это в том случае, если гражданин владеет жильем единолично, в противном случае вопрос придется решать коллегиально с другими собственниками.
Но если квартира находится в общем владении, без согласия других собственников владелец доли может прописать только своих несовершеннолетних детей. При желании зарегистрировать других родственников или посторонних лиц, необходимо согласие всех проживающих. Кроме этих ограничений, необходимо соблюдать порядок прописки в приватизированную квартиру, в противном случае процедура может затянуться или не состояться.
Чем регистрация граждан по месту жительства отличается от регистрации по месту пребывания?
Местом жительства гражданина является место (дом, квартира или комната), где он постоянно проживает в качестве собственника, по договору найма или на других основаниях. По месту жительства необходимо оформить постоянную регистрацию. Ее также называют регистрацией по месту жительства или пропиской.
При смене места жительства необходимо зарегистрироваться в новой квартире в течение 7 дней.
Место пребывания — это то место (гостиница, санаторий, дом отдыха или медицинская организация), где гражданин проживает временно. Например, когда на время командировки человек останавливается в гостинице или живет в санатории в период отпуска. По такому адресу оформляют временную регистрацию, при этом постоянная регистрация (место, где гражданин проживает постоянно) сохраняется.
Регистрацию по месту пребывания нужно оформлять, если вы планируете проживать не по месту жительства более 90 дней и до 5 лет. Отметку в паспорт о временной регистрации проставлять не нужно: на руки выдается свидетельство, которое нужно иметь при себе.
Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?
Если студенту полагается общежитие, для оформления регистрации он должен обращаться к уполномоченному лицу в учебном заведении в течение 3 дней с момента получения места в общежитии.
Военнослужащие-контрактники и те, кто проходит службу по призыву, а также члены их семей, до получения отдельного жилья регистрируются по месту дислокации воинской части. Затем по месту жительства, на общих основаниях.
Если срок отпуска или командировки военнослужащего более 90 дней, он должен зарегистрироваться по месту пребывания на основании отпускного билета или командировочного удостоверения.
Порядок регистрации в приватизированную квартиру
Вне зависимости от санитарных и учетных норм проживания, собственник приватизированной квартиры имеет право прописать любого человека, вне зависимости от родственных связей, о чем говорится в гл. 5 ст. 30 п. 2 ЖК.
Прописывается человек в таком порядке:
- Если уже имеется прописка в другом городе, человек должен выписаться из прежнего жилья. Если же прописка в том же городе, выписываться необязательно.
- Стороны собирают документы:
– владельцу квартиры надо представить паспорт, право собственности, договор основания и доверенность, если собственников несколько;
– человеку, который прописывается, нужно иметь на руках паспорт, листок убытия, если предварительно он выписался, а военнообязанным – также военный билет и прописной из военкомата.
- Стороны обращаются в паспортный стол или УФМС с собранными документами, где потребуется заполнить заявление по форме №6. Образец документа можно . Собственник жилья указывает, что согласен на прописку, а вписывающийся человек – о желании прописаться. Если ранее он выписался, заполняет также отрывной талон, где вписывает сведения о выписке с прежнего места проживания.
- Регистратор проверит заявление и документы, возьмет у прописывающего паспорт и назначит дату, когда можно за ним вернуться. На это потребуется от 3 до 7 дней.
- В указанное время гражданин забирает паспорт, в котором уже будет стоять штамп о регистрации.
Прописанный человек только проживает в квартире. Продать ее, сдать в аренду или выполнить какие-либо другие действия он не имеет права, но если у него родятся дети, то они будут прописаны в данной квартире даже без согласия собственников.
Оформление гражданства
ВНИМАНИЕ! Услуга временно не оказывается.
|
Название услуги |
Цена |
|---|---|
|
Консультация |
0 руб. |
|
Получение разрешения на временное проживание |
от 35 000 руб. |
|
Получение вида на жительство |
от 35 000 руб. |
|
Получение гражданства |
от 35 000 руб. |
Какие документы понадобятся
Для прописки человека в приватизированной квартире требуется предоставить определенные документы, которые подтверждают личность и право на проживание в данном жилищном помещении. Вот список основных документов, которые могут потребоваться:
- Заявление на прописку. Заявление на прописку должно быть подано в орган местного самоуправления, ответственный за регистрацию места жительства.
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
- Документы, подтверждающие право на проживание. Владелец приватизированной квартиры должен предоставить документы, которые подтверждают его право на проживание в данном жилищном помещении.
- Документы, подтверждающие отношение к собственнику. Если человек, которого планируют прописать, является членом семьи владельца квартиры, то могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие их отношение.
Важно отметить, что требования и перечень необходимых документов могут незначительно различаться в разных регионах и зависеть от местных законодательных норм и правил регистрации места жительства.
Какие права получает прописанный человек: выводы
Резюмируем сказанное. Регистрация по месту проживания – важный атрибут жизни граждан, который наделяет прописанного человека определенными правами. Т.е., субъект вместе с отметкой обретает право пользования квадратными метрами. Однако, очевидно, что право пользования принципиально отличается о прав собственности.
Собственник может осуществлять любые сделки с недвижимостью, будучи зарегистрированным на чужой территории квартирант – только проживать. В частности, у него нет прав прописать человека в квартире, даже ближайших родственников (за исключением несовершеннолетних) без разрешения владельца (всех собственников), или наймодателя (всех зарегистрированных лиц) в случае с муниципальным жильем (здесь согласование касается третьих лиц, не состоящих с квартиросъемщиком в родстве).
Прописывая на своей территории посторонних людей, собственник недвижимости должен понимать, что если это сделать просто, то вот обратная процедура, когда нужно выселить человека из квартиры, может вылиться в судебное разбирательство, стоит постояльцу воспротивиться сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Особенно щепетильными бывают ситуации, связанные с выселением детей.
Как прописать человека в квартиру томске
Три причины, почему клиенты выбирают нас Гарантия надежности. Мы работаем в этой сфере уже несколько лет и имеем договоры с более чем 400 собственниками жилых помещений в разных районах.
Наш центр действует исключительно в рамках правового поля. Мы подписываем договор с каждым нашим клиентом, предоставляя гарантии законности регистрации и защищаем наших клиентов от недобросовестных собственников жилья.
Мы экономим ваше время.
Что по поводу существующих рисков, то они таковы: Прописка постороннего несовершеннолетнего лица Может привести к проблемам при его выписке.
Если выписываться ребенку некуда, то даже суд откажет в принудительном снятии с регистрационного учета От количества постоянно прописанных жильцов может зависеть оплата коммунальных услуг В частности тех, какие оплачиваются по нормативам Если прописанный жилец имеет кредитные обязательства То при просрочке платежей искать его в первую очередь начнут по месту регистрации В остальном же прописка даже посторонних людей ничем страшным собственнику не грозит. Прописанному жильцу дается только право проживания в квартире собственника по прописке. Если у последнего все же имеются сомнения, то он вполне может оформить жильцам временную регистрацию.
Оная закончится автоматически по истечении периода действия.