Снегири эко застройщик


ЖК «Snegiri Eco»

Проект весьма интересный, находится в хорошем месте. О его достоинствах и недостатках мы уже писали в предыдущем мнении портала. Оценивая тогда ход работ, мы предполагали, что сроки сдачи объекта будут перенесены, и наши опасения подтвердились. Компания «Снегири» серьезно задержала стройку. В результате, после неоднократных переносов, сейчас в качестве срока сдачи обозначен третий квартал 2018 года. Если ЖК сдадут к этому моменту, то задержка составит около двух с половиной лет. Однако какова вероятность благоприятного исхода? На наш взгляд, для первой очереди это вполне реально. Корпус Б, самый большой из всех входящих в ЖК, уже построен, и в нем идут внутренние работы. В принципе за оставшиеся пять с лишним месяцев всё реально завершить.

Что касается тринадцати корпусов, относящихся ко второй очереди ЖК «Snegiri Eco», то «коробки» зданий построены, окна вставлены. На середину апреля на этих домах рабочие занимаются отделкой фасадов, а также выполняют комплекс необходимых внутренних работ. Сказать сейчас со стопроцентной уверенностью, что застройщик за оставшиеся до конца третьего квартала пять с половиной месяцев, успеет достроить все дома второй очереди, мы бы не рискнули. Теоретически возможно, практически — застройщик уже не раз отодвигал сроки, что ему мешает сделать это еще раз? Потому не будем исключать перенос сроков по ряду корпусов второй очереди. К слову сказать, в договорах долевого участия (образцы опубликованы на официальном сайте ЖК) для первой и второй очередей в качестве времени передачи квартир обозначена середина декабря 2018 года. Вот на этот срок и стоит ориентироваться покупателям квартир в «Snegiri Eco». Сейчас, во всяком случае, настраивает на позитивный лад хотя бы, что на объекте много строителей и работы не останавливаются.

Безусловно, стоит упомянуть и о детском саде, входящем в состав первой очереди ЖК. Здание ДОУ возведено, на объекте идут фасадные и внутренние работы. Сдать детсад в эксплуатацию предполагается вместе со всем жилым комплексом. Кроме того, в корпусе Б зарезервированы помещения под спа-салон и фитнес-центр. В корпусе А также будут магазин, ресторан, кафе, прачечная, салон красоты. Так что новоселы смогут вскоре после заселения пользоваться многими нужными услугами, не выходя за пределы своего жилого комплекса. Из новостей, имеющих значение для данной локации в целом, отметим открытие станции метро «Минская». Оно состоялось в марте 2017 года. От жилого комплекса до новой станции всего 800 метров.

Эксперты рынка, высоко оценив местоположение ЖК и качество самого проекта, снизили ему оценку по параметру надежности (из-за переноса сроков). Тем не менее, «Snegiri Eco» вошел в число пятнадцати лучших в рейтинге новостроек Западного административного округа Москвы. Продажи в «Snegiri Eco» идут в среднем темпе. К середине апреля в жилом комплексе реализовано около половины квартир. Судя по информации с официального сайта, в продаже остается еще около 90 вариантов. Среди ближайших альтернативных предложений в Раменках можно назвать уже сданные в эксплуатацию ЖК «Долина Сетунь» компании «ДонСтрой» (рейтинг застройщика «A+») и МФК «Мосфильмовская» компании «ПИК» (рейтинг «A+»), а также готовящиеся выйти в продажу МФК «Ambassador Golf Club Residence» компании «Ташир» и ЖК «Westside» от «Интеко» (рейтинг «A»).

Раменки сегодня являются одним из наиболее престижных районов Москвы. Достаточно зеленый и несильно удаленный от центра города, он уже давно пользуется популярностью среди состоятельных людей. Год за годом на фоне старого фонда экономкласса, здесь появляются все новые объекты, относящиеся к сегментам «бизнес» и «премиум».

Цены на жилье соответствуют статусу места – квартиры в новых проектах Раменок стоят примерно на 60% дороже, чем в среднем по столице. В жилом комплексе «Snegiri Eco» цены на квадратный метр самые дорогие в районе. При этом популярности проекта могли бы позавидовать многие девелоперы.

Причина кроется в оригинальности предложения. Начнем с того, что дома «Snegiri Eco» находятся у пруда и с севера граничат с Плодовым садом. Близость зеленой зоны и вид на воду – залог успеха для проекта на территории Москвы. В случае же с «Snegiri Eco» речь идет не просто о близком расположении, несколько жилых корпусов строятся практически на берегу Мосфильмовского пруда. Оригинальным является и формат жилья. В большинстве столичных проектов премиум-класса у водоемов реализуются апартаменты, в то время как жилой фонд «Snegiri Eco» полностью состоит из квартир. Абсолютно все они являются большими по площади и отвечают запросам премиум-класса.

Минусом местоположения комплекса является удаленность от метро. Ближайшие станции «Славянский бульвар» и «Университет» находятся на расстоянии примерно 7 км от ЖК. Добираться до них проще на наземном общественном транспорте, которого, к слову, в данном районе достаточно. В Раменках вовсю ведется строительство новой станции метрополитена. Выходы станции «Раменки» будут находиться на пересечении Винницкой улицы и Мичуринского проспекта. Однако среди потенциальных жителей комплекса метро вряд ли будет пользоваться спросом. «Snegiri Eco» - проект для людей состоятельных, обладающих собственным транспортом.

Транспортную доступность объекту обеспечивает близость Мосфильмовской улицы, ведущей к историческому центру города. Пробки на ней возникают достаточно часто, а потому предпочтительнее ехать в центр по Кутузовское шоссе, на которое можно выехать по Минской ул., проходящей рядом с «Snegiri Eco».

Помимо Плодового сада рядом с комплексом находятся Парк победы, природные заказники Воробьевы горы и Долина реки Сетунь, Ботанический сад Московского Университета, Матвеевский лес. Однако слово «eco», привлекающее внимание в названии проекта, обосновано не только близостью зеленых зон. Согласно проекту, очень зеленой будет и придомовая территория, где предусмотрен ландшафтный дизайн. К тому же, по заверению застройщика, дома строятся в соответствии с эко-технологиями. Автомобильное движение на огороженной территории комплекса будет ограничено – в основном, оно будет осуществляться под землей.

Рядом с жилыми домами застройщиком будет создан летний бассейн. Кстати, поблизости уже действует крытый бассейн, в котором можно плавать круглый год. Вообще окрестная инфраструктура развита достаточно хорошо. Здесь есть школа, детская и взрослая поликлиники, отделения банков и операторов сотовой связи. В соседних кварталах, где действует сразу несколько посольств, работает большое количество магазинов, кафе, ресторанов. В заказнике Долина реки Сетунь открыт Московский гольф-клуб. Далековато от комплекса находится только детский сад. Впрочем, собственное дошкольное учреждение будет действовать на территории самого ЖК, наряду с рядом других коммерческих учреждений.

Они начнут функционировать после полной сдачи проекта. А вот когда она произойдет – вопрос. По планам застройщика, комплекс должен быть введен в эксплуатацию в I квартале 2016 года. Но судя по темпам работ, скорее всего, компания «Снегири» сдачу проекта перенесет. Это неудивительно, ведь строительство объекта уже приостанавливалось. По ситуации на ноябрь 2015 года работы на стройплощадке ведутся активно. Что касается застройщика, то это достаточно известная компания, имеющая в своем портфеле несколько сданных проектов.

Как мы уже сказали, «Snegiri Eco» является наиболее дорогим предложением данного района. Здесь идут продажи еще в одном проекте премиум-класса - ЖК «Воробьев дом», а также ряде проектов бизнес-класса, таких как «Долина Сетунь», «Штаб-квартира на Мосфильмовской» и «Лобачевский».

www.novostroy.ru

ЖК Снегири ЭКО — квартиры от застройщика Снегири официальный сайт МСК, район Раменки

Описание и характеристики ЖК «Снегири ЭКО» от застройщика Снегири

На Минской улице в одном из самых престижных районов Москвы Раменки завершается строительство нового ЖК Снегири Эко. Работам по возведению нового жилого комплекса был дан старт в четвертом квартале 2012 года. Он находится в экологически чистом месте недалеко от Парка Победы и природной заповедной зоны «Долина реки Сетунь». Новостройка разместится на площади более пяти гектаров в парковой зоне. Она будет состоять из пятнадцати зданий, высота которых варьируется от четырех до восьми этажей. Строительство осуществляется в две очереди. Первая представляет собой восьмиэтажный жилой дом и корпус дошкольного образовательного учреждения. Вторая состоит из тринадцати строений различной высоты.

Строительство ведется одновременно на всех объектах. На основании проектной декларации его окончание и сдача запланированы на второй квартал 2017 года. Архитектурная концепция проекта разработана при участии всемирно известного проектировщика RMJM Scotland Ltd. Комплексная застройка территории призвана логично объединить уединенный отдых на природе с комфортом квартир премиум-класса. В текущем 2017 году продолжаются активные продажи недвижимости в жилом комплексе. 

Потенциальным покупателям предлагается 196 квартир и 3 пентхауса свободных планировок. Их площадь варьируется от 90 до 400 кв.м, с количеством комнат от двух до пяти. Во всех апартаментах имеются террасы и балконы, а первые этажи дополняются индивидуальным патио размером более 100 кв.м. Закрытая придомовая территория будет благоустроена по специальному дизайнерскому проекту.

Читать далее

Основные преимущества ЖК «Снегири ЭКО»

Удобное расположение. Дома разместились в Западном административном округе столицы, где сосредоточены ее исторические и культурные достопримечательности. В непосредственной близости находятся Поклонная гора, Воробьевы горы, МГУ, Лужники и другие знаковые объекты.

Хорошая транспортная доступность. Для того чтобы добраться в любую часть города можно воспользоваться Кутузовским проспектом и Мосфильмовской улицей, ведущей до исторического центра города. До ближайших станций метро «Славянский базар» и «Парк Победы» за несколько минут доставит городской транспорт. В недалеком будущем в Раменках завершится строительство еще одной остановки метрополитена, расположенной рядом с новым ЖК.

Уникальная архитектура. Пятнадцать жилых зданий клубного типа, имеющих высоту от четырех до восьми этажей, подчинены единой современной концепции, разработанной именитой фирмой RMJM Scotland Ltd. Строгие прямые линии фасадов, облицованных натуральным камнем, и бесшовное панорамное остекление визуально расширяют границы постройки и гармонично вписывают ее в композицию ландшафтного парка. Спокойная цветовая гамма отделки хорошо гармонирует с окружающей природой.

Квартирография. В соответствии с проектной документацией в новостройке будет 196 квартир и 3 пентхауса, которые размещаются на шестом этаже корпусов №10, 11 и 12. На одной лестничной площадке находится в среднем по два жилых помещения. Свободная планировка позволяет объединять площади в зависимости от пожеланий собственников. Проектировщик оснастил апартаменты балконами, террасами, с которых открывается потрясающий обзор озера и красивейшей природы парка. Жильцы первых этажей смогут наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в собственных патио.

Отделка. Помещения в эксплуатацию будут сдаваться подготовленными под чистовую отделку. Планируется сделать стяжку полов, выравнивание всех поверхностей, установку двухкамерных стеклопакетов на панорамные окна, рамы которых выполнены из натурального дерева. Высота потолков достигает 3,5 метра. Будущие новоселы смогут обустроить апартаменты в соответствии с собственными предпочтениями и особенностями выбранного дизайна.

Несомненным плюсом нового квартала является наличие зон отдыха для взрослых и детей, разработанных по эксклюзивному проекту. Ландшафт парковой территории имеет небольшой уклон, что создает природные террасы, с которых открывается панорамный обзор столицы и Парка Победы.

Подземный отапливаемый паркинг. Он рассчитан на 350 машиномест. Будущие жильцы смогут размещать в нем от двух до трех автомобилей. Проектировщик увеличил размер стоянки до 19 кв. м, что позволит ставить крупногабаритные внедорожники и представительские автомобили. Спуститься в паркинг можно на бесшумном скоростном лифте.

Безопасность и покой жильцов Снегири Эко будет обеспечивать профессиональная охранная служба. Места ее дислокации разместятся на всех пунктах входа и въезда на территорию ЖК, а также в каждом корпусе. По периметру застройки установят камеры видеонаблюдения, такие же системы разместят внутри помещений. Все корпуса оснастят охранной и пожарной сигнализацией.

В соответствии с высокими стандартами строительства жилой недвижимости премиум-класса в ЖК устанавливают самые передовые инженерные коммуникации. В дома будет подаваться вода, прошедшая через многоуровневую систему очистки. Чистоту и свежесть воздуха в помещениях обеспечат системы кондиционирования и вентиляции. Собственный тепловой пункт и трансформаторная подстанция обеспечат бесперебойную подачу электричества и обогрев помещений.

Район новостройки отличается хорошими экологическими показателями. В непосредственной близости от «Снегири Эко» расположен заповедник «Воробьевы горы», Матвеевский лес, Парк Победы и другие зеленые зоны. Помимо этого сама внутренняя территория, расположенная в парке, оказывает положительное влияние на экологию.

Использование современных разработок. Строительство ведется по хорошо зарекомендовавшей себя монолитно-кирпичной технологии. Благодаря этому, дома практически не дают усадки. Это позволит приступать к ремонтным и отделочным работам сразу же после сдачи объекта. Если сравнить эти постройки с выполненными по другим технологиям, то срок их службы и надежность во много раз больше. Строения отличаются хорошими параметрами водо- и шумонепроницаемости.

snegiri-eco.novopoisk.msk.ru

Снегири Эко

  • Круглосуточная горячая линия:+7 (495) 637-84-21Заказать звонок

Расположение корпусов, отзывы, планировки,ход строительства и цены на квартирыв нашей pdf презентации

Застройщик комплекса спроектировал инфраструктуруЖК «Снегири Эко» так, чтобы обеспечитьтолько положительные отзывы дольщиков

  • 15 клубных домов, окруженных рукотворным парком 3 га
  • Приватность. Не более двух квартир на этаже
  • Высокие потолки: 2.9 м, террасы и балконы в каждой квартире
  • Окна на три стороны света, красивые виды на озеро и парк

Подайте заявку в один из банков ЖК «Снегири Эко»

Круглосуточная горячая линия:+7 (495) 637-84-21Спасибо за заявку! Мы вам перезвоним отправить повторно

Вся представленная информация на сайте не является публичной офертой

snegiri-eko.ru

Застройщик и управляющая компания ЖК Снегири Эко ➔ год постройки или этапы строительства, телефон

Девелопером проекта выступила компания «Снегири», известная ранее под названием «Группа СТ» и ведущая свою историю с 1992 года. Ребрендинг был проведен в 2007 году британским агентством Identica. В портфеле компании — 33 крупных проекта, реализованных в Москве, Сочи, Краснодаре, Ростове-на-Дону и Новосибирске. Компания привлекает к сотрудничеству архитекторов и дизайнеров с мировым именем, а ее объекты органично вписываются в архитектурные традиции городов. Стиль работы характеризуется как творческий девелопмент, когда к опыту, высокому уровню и квалификации добавляется креативный и нестандартный подход. Компания имеет немало наград, среди которых премия «BUILDIG AWARDS» 2007, премия CRE AWARDS. в номинации «Брокерская сделка года» (первый детский тематический парк «Мастерславль в Evolution Tower), Лучший реализованный проект 2011 года «FOUR WINDS PLAZA» и др. Имеет рейтинг «А» по мнению независимых экспертов рынка.

Известными объектами девелопера являются деловые центры «Балчуг Плаза», Alexander House, Evolution Tower в Москва-Сити, резиденция Four Winds, клубные дома Park House и Lake House. Строительство первой очереди ЖК «Снегири Эко» завершено.

snegiri-eko.gethome.ru


Смотрите также